 |
 Reeds gerealiseerde woningen
 Infoavond Helmusweg
 Kavelverkoop markt
 Fijne vakantie gewenst!
 Bouwstand juni 2011
 Bouwstand mei 2011
 Bouwstand april 2011
 Hoogste punt bouw eerste fase
 Bouw karakteristieke herenhuizen
 2e kopersmiddag op de bouwplaats
 Inloopuurtje en kopersmiddag op de bouwplaats!
 Winterse weersomstandigheden
 Sint Maartenviering
 Woningen in aanbouw krijgen vorm!
 Begane grondvloeren gestort
 Funderingen gestort
 Feestelijke bouwstart
 Feestelijke bouwstart
 Voorspoedig verloop bouwrijp maken
 Start verkoop 2e fase woningen
 Bouwrijp maken
|
|
 |
| Actueel |
Start bouw vervolgfase patiowoningen begin 2012!
09 december 2011
Begin december is het besluit start bouw genomen voor de vervolgfase patiowoningen. Omstreeks februari/maart 2012 zal, onder voorbehoud weersomstandigheden, gestart worden met de bouw van kavels 13,14 en 15! De patiowoningen uit de eerdere fase zijn inmiddels bewoond danwel worden binnenkort opgeleverd.
Foto’s reeds gerealiseerde woningen
07 december 2011
Klik hier voor een impressie van de reeds gerealiseerde woningen.
Inloopuurtjes op de bouwplaats!
24 november 2011
Op korte termijn worden er diverse inloopuurtjes op de bouwplaats georganiseerd zodat u vrijblijvend de diverse woningtypen kunt bezichtigen. Bij de in aanbouw zijnde woningen kunt u een kijkje nemen in de woningen en een indruk krijgen van de indeling /ruimtes/ situering in het plan. Bij de reeds gerealiseerde en bewoonde woningen kunt u een indruk opdoen van het eindresultaat qua o.a. architectuur. Indien wenselijk kunt u op afspraak ook deze woningen bezichtigen.
U bent van harte welkom tijdens een van de volgende inloopuurtjes:
- Zaterdag 10 december a.s. van 11.00 tot 12.00 uur
- Woensdag 14 december a.s. van 15.00 tot 16.00 uur
- Woensdag 28 december a.s. van 11.00 tot 12.00 uur
U kunt zich bij aankomst melden bij de “verkoop-keet” (na ingang plangebied eerste weg rechts).
21 november a.s. infoavond nieuwbouwplan 'Plan Helmusweg' te Hout-Blerick
07 november 2011
Op maandag 21 november a.s. organiseren de verkopende makelaars, Rabobank Venlo e.o. en Zuidgrond B.V. van 19.30 uur tot 20.30 uur een informatieavond met betrekking tot nieuwbouwplan 'Plan Helmusweg' te Hout-Blerick. Tijdens dit informatie-uurtje informeren wij u onder het genot van een kopje koffie of thee over de diverse woningtypes en kavels welke in dit plan te koop zijn. Inmiddels zijn de eerste woningen van dit plan bewoond, zijn er diverse woningen in aanbouw en is vorige maand wegens de succesvolle verkoop wederom gestart met de bouw van een nieuwe fase woningen. Hiervan zijn er nog enkele te koop.
Wij informeren u vrijblijvend over het bouwproces, de mogelijkheden voor individuele koperswensen, de financiering, verkoop van uw bestaande woning en nog veel meer. U bent van harte welkom. De informatieavond wordt gehouden bij de WoonlinQ, Koninginneplein 1 te Venlo. Voor elke bezoeker ligt er een leuke verrassing klaar!
Verkoop-inloopuurtje op de bouwplaats 19 oktober a.s.!
07 oktober 2011
Op woensdag 19 oktober a.s. wordt er wederom een 'verkoop inloopuurtje' op de bouwplaats georganiseerd voor nieuwe geïnteresseerden en optanten. Van 16.00 tot 17.00 uur is men in de gelegenheid om vrijblijvend informatie te verkrijgen over de verkoop van kavels of woningen in dit plan. Men is in de gelegenheid om onder begeleiding de in aanbouw zijnde woningen van type AB, IJ,L en E te bezichtigen, mits de werkzaamheden op de bouwplaats dat toelaten (veiligheid boven alles). U wordt geadviseerd passend schoeisel te dragen, het is immers een bouwplaats. Gelieve u bij aankomst te melden bij de verkoopkeet ter plaatse van de ingang van het bouwterrein.
Kavelverkoop markt 28 september a.s.!
09 september 2011
U wilt u eigen droomhuis realiseren? Wat komt hier allemaal bij kijken? Tijdens deze kavelverkoop markt informeren wij u vrijblijvend over de mogelijkheden en het stappenplan voor de bouw van uw eigen droomhuis op een van de bouwkavels van Plan Helmusweg. Loop vrijblijvend binnen en wij kunnen u met behulp van referentiewoningen informeren over het verloop van het bouwtraject, de kosten voor realisatie van een vrijstaande woning, de mogelijkheden voor het verkrijgen van een financiering, de bouwvergunning en nog veel meer. Ook kunnen wij u laten adviseren over de verkoop van uw bestaande woning!
De deelnemende partijen zijn:
- Quant Architectuur te Venlo
- Janssen-Wuts architecten te Baarlo
- Novares Architecten te Arcen
- Brummelhuis (catalogusbouwer)
- Rabobank Venlo e.o.
- Makelaarskantoor Sannen te Blerick
- De WoonlinQ makelaardij te Venlo
- Zuidgrond B.V.
- Livingstone (catalogusbouwer)
De kavelverkoop markt is op 28 september a.s. van 19.00 tot 20.30 uur bij Zalzershaof te Hout-Blerick (Zalzerskampweg 64).
Bouwrijp maken eerste deel plan Helmusweg gestart
1 september 2011
Na de bouwvak is gestart met de aanleg van het eerste deel van de infrastructuur van Plan Helmusweg. Vooruitlopend op het totaalplan zal alvast een deel van het plangebied bouwrijp worden gemaakt, daar waar de bouwactiviteiten voor het plangebied zijn afgerond. Naast het realiseren van een deel van de bestrating zal ook het gras voor het centrale plein worden ingezaaid en worden de paden ter plaatse van dit plein aangelegd. Ook wordt alvast een deel van het groenplein aangeplant. Eveneens zal het voet- en fietspad vanuit het centrale groenplein naar de Beeretweg/Bijenwijdeweg gedurende deze eerste fase worden aangelegd. Onder voorbehoud van de weersomstandigheden zullen deze werkzaamheden omstreeks oktober a.s. zijn afgerond.
Fijne vakantie gewenst!
21 juli 2011
Janssen de Jong Bouw heeft vanaf 22 juli 3 weken (bouwvak)vakantie en wenst iedereen een fijne vakantie! Na de bouwvak zal er weer volop verder gebouwd worden. Mocht u tijdens uw vakantie meer informatie willen ontvangen over dit nieuwbouwplan dan kunt u contact opnemen met makelaarskantoor Sannen (077-3827788) of de WoonlinQ (077-355 11 77).
Eerste woningen opgeleverd!
17 juni 2011
Deze week zijn de eerste 6 woningen opgeleverd aan de kopers. Traditioneel is door de aannemer, voor dit voor vele een feestelijke moment, de vlag uitgehangen op de dag van de oplevering!
Klik hier voor een impressie van de actuele bouwstand.
Binnenkort oplevering eerste woningen nieuwbouwplan Helmusweg!
9 juni 2011
Medio juni worden de eerste projectmatige woningen van plan Helmusweg opgeleverd aan de kopers. Het betreft de karakteristieke gezinswoningen type IJ (kavel 1, 2, 5 en 6) en de karakteristieke herenhuizen type L (kavel 3 en 4). Vervolgens zal nog voor de bouwvak het merendeel van de overige woningen van de eerste fase worden opgeleverd, uiteraard onder voorbehoud.
De diverse woningen zien er zeer sfeervol uit. Inmiddels zijn nagenoeg alle woningtypen welke gebouwd worden in werkelijkheid te bezichtigen. De volgende fase in aanbouw zijnde woningen vordert ook, hiervan zijn nog enkele woningen te koop. Dit betreft de karakteristieke gezinswoningen type IJ en de karakteristieke herenhuizen type L. Ook is er weer een nieuwe fase patiowoningen AB in verkoop waarvan de bouw nog gestart moet worden. Met de makelaar WoonlinQ of Sannen kunt u contact opnemen voor meer vrijblijvende informatie of een rondleiding door het plangebied.
Verkoop 4 ruime patiowoningen fase 4 gestart
5 mei 2011
Sinds deze week zijn de verkoopprijzen van de volgende fase van 4 patiowoningen bekend en is daarmee de verkoop gestart. Er is veel belangstelling voor deze woningen, reeds 50% is geopteerd. Op korte termijn zijn de betreffende kavels 13 tot en met 16 ook op deze site te bezichtigen. De makelaars kunnen u alvast de informatie verstrekken met betrekking tot de situering, type woningen en verkooprijzen.
Klik hier voor een impressie van de actuele bouwstand.
Verkoop-inloopuurtje(s) op de bouwplaats 20 april en 4 mei a.s.!
14 april 2011
In navolging van de succesvolle inloopuurtjes (met verkoopresultaat!) van maart jl. worden er op woensdag 20 april en woensdag 4 mei a.s. door de makelaars wederom “verkoop inloopuurtjes” georganiseerd voor nieuwe geïnteresseerden en optanten. Van 16.00 tot 17.30 uur is men in de gelegenheid om vrijblijvend informatie te verkrijgen over de verkoop van kavels of woningen in dit plan. Men is in de gelegenheid om onder begeleiding de in aanbouw zijnde woningen te bezichtigen, mits de werkzaamheden op de bouwplaats dat toelaten (veiligheid boven alles). U wordt geadviseerd passend schoeisel te dragen, het is immers een bouwplaats. Gelieve u bij aankomst te melden bij de verkoopkeet ter plaatse van de ingang van het bouwterrein. De woningen zijn volop in aanbouw en zijn hierdoor uitstekend als ‘modelwoning’ te bezichtigen waardoor u een goed beeld kunt vormen van de plattegronden e.d. uit de verkoopbrochures.
Klik hier voor een impressie van de actuele bouwstand.
Eerste woningen gevoegd!
25 maart 2011
Inmiddels zijn de eerste woningen gevoegd en zijn de steigers bij deze kavels verwijderd. Ook bij de andere woningen vordert de bouw nu snel.
Klik hier voor een impressie van de bouwstand.
Hoogste punt bouw eerste fase plan Helmusweg te Hout-Blerick gevierd!
18 maart 2011
Op woensdag 16 maart jl. heeft wethouder Beurskens symbolisch de vlag gehesen in verband met het bereiken van het hoogste punt van de bouw van de eerste fase projectmatige woningen van plan Helmusweg. Tevens stond deze officiële handeling in het teken van de start van de bouw van de tweede fase projectmatige woningen. De verkoop verloopt zeer voorspoedig, uniek in deze tijd. Inmiddels zijn er sinds medio 2010 al 34 van de 92 woningen in aanbouw waarvan er reeds 90% is verkocht! Naar verwachting worden de eerste woningen nog voor de bouwvak opgeleverd. Aansluitend aan deze handeling is samen met de kopers en projectbetrokkenen een drankje genuttigd in het aangrenzend gemeenschapshuis Zalzershoaf.
Zowel vrije sector kavels, vrijstaande woningen, starterswoningen, twee-onder-een-kap-woningen als levensloopbestendige woningen zijn in dit plan voorzien, dus voor ieder wat wils. Bent u nieuwsgierig? Kom dan naar het verkoop inloopuurtje op de bouwplaats op 23 of 30 maart a.s. van 16.00 tot 17.30 uur.
Klik hier voor een impressie van de bouwstand en de viering.
Verkoop-inloopuurtje(s) op de bouwplaats 23 en 30 maart a.s.!
01 maart 2011
Op woensdag 23 maart en woensdag 30 maart a.s. wordt er door de makelaars een “verkoop inloopuurtje” georganiseerd voor nieuwe geïnteresseerden en optanten. Van 16.00 tot 17.30 uur is men in de gelegenheid om vrijblijvend informatie te verkrijgen over de verkoop van kavels of woningen in dit plan. Men is in de gelegenheid om onder begeleiding de in aanbouw zijnde woningen te bezichtigen, mits de werkzaamheden op de bouwplaats dat toelaten (veiligheid boven alles). U wordt geadviseerd passend schoeisel te dragen, het is immers een bouwplaats. Gelieve u bij aankomst te melden bij de verkoopkeet ter plaatse van de ingang van het bouwterrein.
16 maart a.s. officiële handeling hoogste punt fase 1, start bouw fase 2!
01 maart 2011
Op woensdag 16 maart aanstaande wordt zowel het bereiken van het hoogste punt van de bouw van de eerste 21 woningen alsmede de start van de bouw van de vervolgfase van 11 woningen feestelijk gevierd. De verantwoordelijk wethouder van gemeente Venlo, de heer A.M.G. Beurskens zal dan, in bijzijn van kopers en overige genodigden*, hiervoor een officiële handeling verrichten.
* De uitnodigingen volgen op korte termijn, tijdstip: vanaf 16.15 tot ca. 18.00 uur
Inmiddels is bij de twee-onder-één-kap-woningen en de vrijstaand geschakelde woningen aanvang gemaakt met het leggen van de pannen. Ook de overige woningen krijgen inmiddels vorm door het metselwerk en de detailleringen. Ook is het skelet van de karakteristieke herenhuizen aan het plein gereed.
Klik hier voor een impressie van de bouwstand.
Nog slechts één woning met subsidie te koop (kavel 30)
01 maart 2011
Momenteel is er nog subsidie beschikbaar voor de laatste woning van het deelproject waarvoor overheidssubsidie is toegekend (zie eerdere berichten op deze site). Het subsidiebedrag waarvoor men in aanmerking kan komen bij aankoop van deze laatste kavel/woning bedraagt maar liefs € 15.000,-. Informeer bij één van de makelaars naar deze laatste kans!
Veel belangstelling voor 2e kopersmiddag op de bouwplaats
04 februari 2011
De kopersmiddag op de bouwplaats is gisteren weer met veel belangstelling bezocht, nagenoeg alle kopers hebben hun woning in aanbouw bezocht. Ook kon men toekomstige buren en buurtgenoten ontmoeten. De bouw van de woningen vordert ondanks de winterse weersomstandigheden in de afgelopen weken en de woningen krijgen steeds meer vorm en uitstraling, het belooft een sfeervol plan te worden. Gezien de enthousiaste opkomst zal de kopersmiddag en tevens inloopuurtje voor geïnteresseerden op korte termijn wederom herhaald worden.
Klik hier voor een impressie van de bouwstand.
Inloopuurtje en kopersmiddag op de bouwplaats!
18 januari 2011
Op 3 februari a.s. is er een kopersmiddag en tevens inloopuurtje voor geïnteresseerden op de bouwplaats van 15.00 uur tot 16.00 uur. Indien u geïnteresseerd bent in de diverse woningen van dit nieuwbouwplan, dan bent u in de gelegenheid om de woningen in aanbouw te bezichtigen, mits de werkzaamheden dit toelaten. Zowel makelaars als de aannemer zijn aanwezig. Het advies is om gepast schoeisel te dragen, u betreed immers een bouwplaats. De kopers zijn ook uitgenodigd voor dit inloopuurtje.
Start bouw 6 woningen fase 2
20 december 2010
Tussen de winterse weersomstandigheden door is inmiddels gestart met de bouw van 6 nieuwe woningen van de 2e bouwfase. De funderingen van de kavels 11,12, 30, 34, 35 en 36 zijn deze week gedeeltelijk danwel geheel gestort.
Vanaf 23 december a.s. heeft de aannemer kerstvakantie. Als de weersomstandigheden het toelaten zal begin 2011 met de overige woningen van de 2e bouwfase gestart worden. Gedurende de kerstvakantie zijn de makelaars bereikbaar voor vragen met betrekking tot de verkoop van de woningen.
Zuidgrond en Janssen de Jong Bouw wensen u fijne feestdagen en een voorspoedig 2011!
Klik hier voor een impressie van de bouwstand.
Winterse weersomstandigheden op de bouwplaats!
08 december 2010
Ook de woningen in aanbouw werden ingepakt door de sneeuw.
Klik hier voor een impressie van de bouwstand.
Kopersmiddag op de bouwplaats enthousiast bezocht
11 november 2010
De kopersmiddag (en tevens inloopuurtje voor optanten/geïnteresseerden) op de bouwplaats is gisteren enthousiast bezocht. Deze kopersmiddag wordt door de aannemer met regelmaat georganiseerd zodat men de gelegenheid krijgt om de woningen gedurende de bouw ‘in het werk’ te bezichtigen en zodoende een algehele indruk van zowel de woning als de situering/toekomstige omgeving te krijgen. Tevens kan men dan ook de toekomstige buren en buurtbewoners ontmoeten. Aangezien inmiddels alle in aanbouw zijnde woningen zijn verkocht was het een druk bezocht ‘inloopuurtje’.
Klik hier voor een impressie van de bouwstand.
Laatste jaar Sint Maartenviering op locatie Helmusweg!
01 november 2010
Op 11 november a.s. zal voor het laatst de Sint Maarten viering van Hout-Blerick op locatie Helmusweg worden gehouden. Zuidgrond B.V. heeft de organisatie van deze viering (Stichting Kindervakantiewerk Hout-Blerick) een deel van het plangebied ter beschikking gesteld, uiteraard in goed overleg met gemeente Venlo en de brandweer.
Vanwege de geplande woningbouw en het feit dat reeds een deel van dit plan verkocht en in aanbouw is zal dit waarschijnlijk het laatste jaar zijn dat dit mogelijk is. Door de aannemer, Janssen de Jong, is een keet ter beschikking gesteld voor de gebruikelijke chocomel en oliebollen. Daarnaast zullen Zuidgrond en Janssen de Jong een symbolische bijdrage aan Kindervakantiewerk Hout-Blerick ter beschikking stellen voor deze viering.
Woningen in aanbouw krijgen vorm!
21 oktober 2010
De woningen welke reeds in aanbouw zijn krijgen vorm! Inmiddels zijn de kalkzandsteenwanden op de begane grond en breedplaatvloeren m.u.v. enkele woningen gereed. Men is gestart met het plaatsen van kozijnen en het metselwerk.
Klik hier voor een fotoimpressie van de bouwstand!
Begane grondvloeren gestort
16 september 2010
Na de bouwvakvakantie zijn de werkzaamheden eind augustus weer opgestart. Inmiddels zijn er reeds de eerste begane grondvloeren gestort en er wordt gestart met het lijmwerk van de wanden van de woningen type IJ en L.
Inmiddels is er nog slechts 1 starterswoning* te koop en nog maar enkele karakteristieke herenhuizen* en patiowoningen* (* tijdelijk met overheidssubsidie).
Subsidie toegekend voor eerste fase projectmatige woningen!
9 juli 2010
In samenwerking met gemeente Venlo is recent subsidie aangevraagd in het kader van de ‘stimuleringsregeling woningbouwprojecten 2009 derde tranche’ ten behoeve van 27 woningen ‘fase 2’ van Plan Helmusweg. Deze subsidie is recent toegekend. Dit is de laatste tranche stimuleringsgelden die door het ministerie VROM worden toegekend.De subsidie is in beginsel bedoeld om de woningbouwproductie te stimuleren en dus de verkoop van onverkochte woningen, zodat met de bouw van de woningen kan worden gestart en/of kan worden herstart.
Desondanks is in overleg met gemeente Venlo besloten om ook een deel van de toegekende subsidie (onder bijbehorende voorwaarden) ten goede te laten komen aan kopers die alvorens toekenning van de betreffende subsidie een woning in dit deelproject hebben gekocht. De hoogte van dit subsidiebedrag evenals de wijze waarop dit wordt uitgekeerd is reeds aan de betreffende kopers kenbaar gemaakt.
Voor wat betreft de thans onverkochte woningen is er in overleg met gemeente Venlo een verdeling voor het subsidiebedrag bepaald, welke onder bijbehorende voorwaarden van de stimuleringsregeling wordt toegekend. Via de makelaars van deze woningen of Zuidgrond B.V. (mevrouw I. Nellen, tel. 0478 51 71 71) is informatie verkrijgbaar met betrekking tot de deze subsidiemogelijkheid.
Er is alleen voor de woningen van dit deelproject subsidie is toegekend, niet voor de vrije sector kavels en niet voor de 12 woningen van ‘fase 3’.
Funderingen eerste woningen gestort!
6 juli 2010
Vorige week zijn de eerste funderingen gestort. Hiermee zijn de contouren van de diverse woningtypen in het veld zichtbaar. De funderingen van de karakteristieke herenhuizen worden naar verwachting deze week gestort.
Klik hier voor een fotoimpressie van de bouwstand!
Feestelijke bouwstart nieuwbouwplan Helmusweg te Hout-Blerick
17 juni 2010
Op 15 juni jongstleden is door wethouder Twan Beurskens het startsein gegeven voor de bouw van de eerste woningen van plan Helmusweg te Hout-Blerick. De wethouder heeft op deze zonnige dag in bijzijn van kopers en overige genodigden symbolisch de eerste grondwerkzaamheden verricht.
De bouwstart is feestelijk gevierd. Alle reden hiertoe daar de verkoop van de eerste fase projectmatige woningen succesvol verloopt, uniek in de huidige markt! Er is inmiddels 70 procent van de eerste fase projectmatige woningen verkocht.
Met name door de unieke locatie, de ruime opzet van het plan, de goede prijs/kwaliteitverhouding en de gekozen architectuur (jaren-30 stijl) is er veel belangstelling voor deze grondgebonden nieuwbouwwoningen. Inmiddels is ook de verkoop van de tweede fase woningen gestart. Het totale plan omvat 19 bouwkavels en 73 projectmatige woningen.
Als dank voor de prettige samenwerking met gemeente Venlo heeft Zuidgrond B.V., de ontwikkelaar van dit sfeervolle en gevarieerde nieuwbouwplan, een bedrag van € 1.000,- geschonken aan Stichting Activiteitencentrum Hout-Blerick, Zalzershaof. Deze bijdrage is bestemd voor de aanschaf van een AED (defibrillator). Wethouder Beurskens heeft namens Zuidgrond B.V. de cheque aan de voorzitter van de stichting overhandigd.
Op 3 juli aanstaande wordt er van 11.00 tot 12.30 uur een “inloopmoment op locatie” georganiseerd waarbij nieuwe belangstellenden vrijblijvend door de makelaars geïnformeerd kunnen worden over de projectmatige woningen alsmede de bouwkavels.
Klik hier voor een fotoimpressie van de feestelijke bouwstart!
Start bouw nieuwbouwplan ‘Helmusweg’ te Hout-Blerick
juni 2010
De verkoop van nieuwbouwplan ‘Helmusweg’ te Hout-Blerick is in het najaar van 2009 van start gegaan. Het betreft de eerste fase van 27 grondgebonden woningen, bestaande uit 8 starterswoningen, 4 twee-onder-een-kapwoningen, 2 vrijstaand geschakelde herenhuizen, 6 ruime patiowoningen en 7 vrijstaand geschakelde herenhuizen. De verkoop van dit plan verloopt uniek, zeker in de huidige tijd. Inmiddels zijn er al 19 van de 27 woningen van deze eerste fase verkocht (70%)! Gezien deze succesvolle verkoop heeft Zuidgrond B.V., de ontwikkelaar van dit plan, besloten om te starten met de bouw van de eerste woningen van dit gevarieerde nieuwbouwplan.
Officiële handeling start bouw
Op dinsdag 15 juni aanstaande wordt de start van de bouw gevierd. De verantwoordelijke wethouder van gemeente Venlo, de heer A.M.G. Beurskens zal dan, in bijzijn van de kopers en overige genodigden, met behulp van een graafmachine symbolisch de eerste graafwerkzaamheden verrichten ten behoeve van de te realiseren woningen. Eveneens zal wethouder Beurskens namens Zuidgrond B.V. een cheque overhandigen aan de vertegenwoordigers van een goed doel binnen de dorpsgemeenschap.
19 Bouwkavels en 73 grondgebonden woningen
Zuidgrond B.V., een samenwerking tussen Janssen de Jong Grondbank B.V. en Bouwfonds Ontwikkeling B.V. heeft op deze unieke locatie binnen gemeente Venlo een plan van in totaal 92 grondgebonden woningen ontwikkeld, bestaande uit 19 vrije sector bouwkavels en 73 projectmatige woningen. In vervolg op de succesvolle verkoop van de eerste fase woningen is recent ook gestart met de verkoop van de tweede fase van 12 woningen. Ook van deze fase zijn reeds een aantal woningen verkocht. Het plan biedt een gevarieerd woonaanbod voor diverse doelgroepen, van jong tot oud. De woningen zijn ontworpen in een jaren-30 sfeer met een eigentijdse uitstraling en worden gerealiseerd met duurzame materialen zoals keramische dakpannen en baksteen. De bouwkavels bieden de mogelijkheid om in eigen beheer, op basis van het opgestelde beeldkwaliteitplan, een woning te ontwerpen en realiseren. Centraal in het nieuwbouwplan wordt, zodra het totale nieuwbouwplan gereed is, een openbaar groenplein gerealiseerd met onder andere diverse speelvoorzieningen.
Locatie Helmusweg
Plan "Helmusweg" ligt op loopafstand van de kern Hout-Blerick met haar diverse voorzieningen en grenst aan het gemeenschapshuis Zalzershaof. Hier worden door de hechte dorpsgemeenschap diverse activiteiten georganiseerd. Hout-Blerick heeft een rijk verenigingsleven. Met de gemakken van het centrum van Blerick en Venlo op steenworpafstand en goede ontsluitingsmogelijkheden met zowel de A73 (Nijmegen-Maastricht) als de A67 (Duisburg-Eindhoven is het ideaal doch landelijk wonen op deze locatie.
Realisatie
De aanleg van de openbare ruimte, zowel de infrastructuur als het groen, geschiedt door Janssen de Jong Infra B.V.. Inmiddels is het totale gebied bouwrijp gemaakt. De woningen worden gerealiseerd door Janssen de Jong Bouw B.V. te Venlo. In overleg met de afdeling kopersbegeleiding van de aannemer zijn er diverse keuzemogelijkheden voor aanpassing of uitbreiding van de woning.
Verkoop
De verkoop van de woningen geschiedt door makelaarskantoor de WoonlinQ te Venlo, tel. 077- 351 88 41 en makelaarskantoor Sannen te Venlo-Blerick, tel. 077-382 77 88. De verkoop van de bouwkavels geschiedt door Marjan Eggermont Makelaardij te Eindhoven, tel. 040-281 17 11. Rabobank Venlo e.o. voorziet de (kandidaat)kopers in vrijblijvend advies met betrekking tot de mogelijkheden voor de benodigde financiering van de woning of bouwkavel.
Begin juni 2010 start bouw eerste woningen!
6 mei 2010
Begin juni a.s. wordt gestart met de bouw van de eerste projectmatige woningen van nieuwbouwplan Helmusweg te Hout-Blerick! Uniek in deze tijd is dat in relatief korte periode er voldoende woningen zijn verkocht om daadwerkelijk te kunnen starten met de bouw, immers de verkoop is pas in het najaar van 2009 gestart. De woningen van deze eerste fase projectmatige woningen worden gerealiseerd door Janssen de Jong Bouw B.V. te Venlo.
15 juni a.s. zal er een officiële handeling start bouw worden verricht. De uitnodigingen voor deze happening worden binnenkort aan de genodigden, waaronder de kopers, verzonden. Omstreeks eind mei/begin juni worden de bouwrijp werkzaamheden afgerond. De (asfalt)bouwweg ligt inmiddels in het plan waarmee het plan duidelijk vorm krijgt.
Voorspoedige voortgang bouwrijp maken plan Helmusweg
16 april 2010
De werkzaamheden m.b.t. het bouwrijp maken verlopen zeer voorspoedig. Inmiddels is het toekomstig riool gelegd en wordt een dezer dagen gestart met de asfalteerwerkzaamheden ten behoeve van de wegen (1e laag). Omstreeks mei a.s. komen de nutsbedrijven welke de fase bouwrijp maken kunnen afsluiten waarna vervolgens met de bouw van de eerste woningen gestart kan worden.
Veel belangstelling nieuwe fase woningen plan "Helmusweg" Hout-Blerick
1 maart 2010
Zaterdag 27 februari jl. is de verkoop gestart van de 2e fase (12 projectmatige woningen) van plan "Helmusweg" te Hout-Blerick.
De infomorgen ‘start verkoop’ is druk bezocht en er is wederom veel belangstelling gebleken.
Inmiddels is reeds 60% van deze nieuwe fase woningen geopteerd.
Wegens succesvolle verkoop 1e fase woningen:
Start verkoop 2e fase woningen plan “Helmusweg” Hout-Blerick
15 februari 2010
In het najaar van 2009 is de verkoop gestart van de 1e fase projectmatige woningen van het sfeervolle jaren-30 nieuwbouwplan "Helmusweg" te Hout-Blerick. De belangstelling voor deze 1e fase van 27 woningen is groot gebleken daar inmiddels al zo’n 70% van deze 1e fase is verkocht!
Vanwege de enorme belangstelling naar onder andere de ruime twee-onder-één-kap-woningen van dit plan heeft Zuidgrond B.V. besloten om te starten met de verkoop van de 2e fase projectmatige woningen van dit plan. Deze 2e fase projectmatige woningen bestaat uit 12 prachtige gezinswoningen waarvan 2 karakteristieke herenhuizen en 10 ruime twee-onder-één-kap-woningen.
Op zaterdag 27 februari aanstaande wordt er door Zuidgrond B.V. in samenwerking met makelaarskantoor De WoonlinQ te Venlo en Sannen te Blerick een informatiemorgen gehouden waarbij u vrijblijvend geïnformeerd wordt over de verkoop van deze 12 woningen. Uiteraard kunt u ook geïnformeerd worden over de nog niet verkochte woningen van de 1e fase, waaronder een laatste starterswoning, de patiowoningen en de karakteristieke pleinwoningen. De informatiemorgen is van 10.00 tot 12.00 uur en wordt gehouden in het gemeenschapshuis Zalzershaof, gelegen aan de Zalzerskampweg 64 te Hout-Blerick. U bent van harte welkom!
Bouwrijp maken nieuwbouwplan Helmusweg te Hout-Blerick gestart!
27 januari 2010
Ondanks de winterse weersomstandigheden is men volop gestart met het bouwrijp maken (aanleg van riolering en bouwwegen) ten behoeve van het nieuwbouwplan “Helmusweg” te Hout-Blerick.
Naar verwachting zijn deze werkzaamheden omstreeks mei a.s. gereed en kan dan vervolgens gestart worden met de bouw van de eerste woningen van dit plan. Het totale plan bestaat uit 92 woningen.
Januari 2010 start bouwrijp maken plangebied Helmusweg
15 december 2009
In januari a.s. zal worden gestart met het bouwrijp maken van de toekomstig openbare ruimte van het totale plangebied. Dit betekent de start van de aanleg van de rioleringen, kabels, leidingen etc. evenals de toekomstige wegen in het 'binnengebied'. Naar verwachting zullen deze werkzaamheden tot ongeveer april/mei duren.
Succesvol verloop verkoop eerste fase 27 projectmatige woningen
19 oktober 2009
De belangstelling voor de eerste fase projectmatige woningen blijkt enorm groot. In korte periode zijn er al een behoorlijk aantal woningen verkocht en nog veel woningen geopteerd. Van de diverse type woningen zijn er nog maar een beperkt aantal woningen vrij! Waarschijnlijk zal dan ook op korte termijn gestart worden met de verkoop van de volgende fase twee-onder-een-kapwoningen. Belangstellenden kunnen zich hiervoor alvast vrijblijvend inschrijven.
Infoavond nieuwbouwplan Helmusweg druk bezocht!
15 september 2009
De infoavond die gemeente Venlo in samenwerking met Zuidgrond B.V. 9 september jl. heeft georganiseerd is zeer druk bezocht. Ruim 200 belangstellenden zijn tijdens deze avond door wethouder Twan Beurskens en Zuidgrond geïnformeerd over het nieuwbouwplan van totaal 92 woningen.
Aansluitend aan deze infoavond is succesvol gestart met de verkoop van de eerste fase projectmatige woningen. De eerste fase van 27 woningen bestaat uit 8 comfortabele eengezinswoningen (geschikt voor starters), 4 twee-onder-één-kap-woningen, 2 vrijstaand geschakelde herenhuizen, 6 ruime patiowoningen en 7 riante herenhuizen. Naast deze fraaie woningen worden er ook 17 vrije sector bouwkavels verkocht.
“Het is bijzonder dat in deze tijd, waarin het economisch minder gaat en de woningmarkt stagneert, zo veel belangstelling is voor deze nieuwbouw. Dat zegt iets over de kwaliteit van het plan en de wens van veel mensen om in het fraaie Hout-Blerick te wonen”, aldus wethouder Twan Beurskens.
Omroep Venlo
15 september 2009
Op Omroep Venlo was afgelopen woensdag een filpmje te zien over nieuwbouwplan Helmusweg. U kunt het filmpje bekijken door hier te klikken.
|
|
